惠民：名仕花园二期项目被曝“无证预售”

　　鲁网滨州3月1日讯 近日，记者接到市民电话反映，惠民县名仕花园二期项目存在“无证预售”情况。并称，该项目刚刚动工，并未达到预售标准。

　　正在预售的名仕花园二期实则刚动工、未达到预售标准

　　项目现场刚动工便开展认筹活动

　　据市民告诉记者，该名仕花园项目曾于1月24日在麻店镇中学礼堂举行新春联谊庆典，现场就宣布了开启二期电梯洋房“交一万抵两万”的认筹活动。

　　名仕花园二期认筹活动宣传

　　随后，记者来到惠民县名仕花园售楼处进行调查。

 　名仕花园公众号二期认筹宣传截图

　　售楼人员介绍了该楼盘的相关情况。据其称，项目二期还未取得商品房预售许可证，目前开展“交一万抵两万”的认筹活动，认筹日期为1月24日到2月15日，目前已认筹约18户。

　　售楼人员提供的认筹收据复印件(票据日期：2019年1月25日)

　　为了让记者相信，该售楼人员拿出资料盒，给记者看了一张收据复印件，上面写有“名仕花园购房诚意金”的字样，金额为1万元，并盖有“滨州尚秀置业有限公司财务专用章”。

　　惠民县住建局：如有违规行为，将依法处罚

　　2月20日，记者就此事采访了惠民县住建局开发办的王主任，记者向其出示了二期认筹的相关资料(开发商宣传、售楼处提供的收据)，其让记者把相关资料发至邮箱。后记者多次拨打该办公室办公电话，均无人接听。

　　2月25日，记者再次就此事采访王主任，其称，开发商如有违法违规行为，将依法处罚，并让记者把相关资料发至邮箱。

　　截止到记者发稿，未收到惠民县住建局开发办回复。本网将继续关注。

　　相关法律规定：

　　《城市商品房预售管理办法》

　　第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

　　第十三条：开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。

　　《城市房地产开发经营管理条例》

　　第二十七条：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。

　　第三十九条：违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。

　　(本网记者)

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