物业公司代表现场陈述
建设方工作人员认真计票
物业公司工作人员（右）给业主现场答疑
业主认真投票
建设方与获选的物业公司为活动“鸣锣定音”
山东新闻网滨州讯（记者 赵利军）很多小区在建设时，大都由开发商指定物业服务企业进驻小区进行管理，但由于指定的过程并不公开透明，一些物业公司进入小区服务后并不能代表业主利益甚至会产生矛盾。11月16日，格林春天小区的业主们自己选择出了物业服务公司，这为其他小区物业服务提供了很好的借鉴启示。
11月16日上午，金太阳大酒店三楼的多功能厅里，由格林春天小区众多业主和开发商以及房管局、物价局、建设局的专家和滨城区公证处的公证人员等组成的”评审团“聚集在一起，评议选择即将为自己服务的物业公司。格林春天的开发商——滨州市兴邦置业有限公司的销售部经理李玉健介绍说，小区共有412户业主，预计2009年12月份交房入住。由于在小区投入使用前就需要物业公司配合工作，选择一个合适的物业就成了摆在面前的当务之急。
“早在半个月前，我们就酝酿选择最佳的物业管理公司，最终的决定还是由业主们自己来选择。”李玉健介绍说，之前一些小区由于开发商指定物业管理公司，整个过程并不公开透明，对业主们来说也很不公平，甚至造成了一些矛盾，不利于社区的和谐稳定。最终，开发商决定给业主搭建一个平台，由他们选择最适合自己的物业公司。
在两个多小时的评议筛选过程中，入围的4家物业公司根据抽签顺序先后进行了细致入微的现场陈述，各家物业公司还都制作了图文演示和视频资料。业主们提出很多有针对性的问题，由物业公司现场答疑后进行投票。
“在投票中，业主们的票数占到了80%，剩下的20%才是各部门专家和开发商，可以说真正是业主们自己的选择。”李玉健介绍说，经过公开投票和现场记分，最终在滨城区公证处的全程监督下，滨州市建设物业得票最高，成为我市首家由业主亲自选出的物业公司进驻格林春天小区。最后，兴邦置业有限公司和建设物业两家公司负责人为此“鸣锣定音”。
对于建设物业公司未来的服务，小区业主们普遍都表示很期待。业主王兰芬表示对这项活动十分满意，“能自己选择为自己服务的物业，这本身就是个很大的进步，我们也希望入住后能享受到高质量的服务。”她表示，业主们还将继续监督自己选择出的物业。
而作为滨州市物业服务的第一次尝试，由业主自己选择物业赢得了各方面的赞誉，更受到了普遍关注，这一点由入围的四家物业公司都是由一把手带队参加评选就可见对此事的重视。“我们感受最大的就是个别物业公司竞争观念还不强，这在以后还要加强。”一名参会代表说，随着社会的发展，物业服务企业应更多的树立服务意识和竞争意识，这样才能为业主们提供更好的服务。
责任编辑 王蓓蓓
